Home Nieuws Meer vraag naar logistiek vastgoed

Meer vraag naar logistiek vastgoed

Het NVM heeft onderzocht wat de impact is van de voortdurende groei in de webwinkelbranche op de vraag naar logistiek vastgoed. Hiervoor hebben zij de ontwikkelingen in de volgende gemeenten onder de loep genomen: Almere, Amsterdam, Breda, Eindhoven, Enschede, Haarlemmermeer, Rotterdam, Tilburg, Utrecht en Venlo. Woensdag 20 september presenteerden zij de resultaten van dit onderzoek in een persbericht. Zij zien een stijging in de verhuur én verkoop van logistiek vastgoed, zoals distributiecentra, van maar liefst 50 procent. Opvallend is dat er vooral vraag is naar logistiek vastgoed dat nog in aanbouw is.

Ook wordt er meer en meer gebouwd zonder de zekerheid van voorverhuur. Dit komt door de rente die momenteel zeer laag is. Dit zorgt voor lage ontwikkelings- en bouwkosten, waardoor investeerders de bouw van logistiek vastgoed als een aantrekkelijke investering gaan zien. Het NVM ziet deze ontwikkeling met zorg tegemoet. Zij zijn bang voor een overaanbod van logistiek vastgoed in de toekomst.